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大反转!合肥金九银十卖房15518套同比涨19%
文章类型:行业动态 浏览次数:1239 加入时间:2015-11-7 18:18:15 出处:2015-11-03 16:41:22 来源:新浪乐居 作者:蔡旭 打印该页
  新浪乐居讯(编辑 蔡旭) 央行数度降准降息、首套房首付降至2.5成、公积金异地贷款逐步落实...在一系列利好政策的刺激下,合肥市区9、10两个月新房共备案15518套,同比上涨19%,“金九银十”成色十足。  合肥俩月卖房15518套  据合肥克而瑞机构统计,合肥市区9、10月新建商品住宅共备案15518套,同比去年13033套上涨19%。均价上,今年9月均价8818.15元/㎡,同比去年9月的7694.01元/㎡上涨14.6%;今年10月均价8887.37元/㎡,同比去年10月的8076.86元/㎡上涨10%,9、10月房价上涨幅度均超过10%。合肥各月销量(点击查看大图)  今年合肥楼市金九银十销量大涨得益于10月份的销量猛增。据悉,今年9月合肥新房共备案7236套,10月备案则达到8282套。10月销售如此火爆,得益于万达城、佳源巴黎都市、中海滨湖公馆、海恒金屿海岸、保利海上五月花等项目。  而在9月份,保利海上五月花、祥源城、金大地时代天街、万达城、淮矿东方蓝海等项目的热销带动9月销量突破7000套大关。  滨湖持续领跑各区  “金九银十”两个月中,滨湖区仍是销量大户。9月,滨湖区备案1867套;进入10月,滨湖区备案则超过2000套,达到2410套,持续领跑九区。2015年9、10月合肥各区销量  9月合肥九区之中仅有滨湖区销量突破千套,经开区、瑶海区、高新区以超过800套销量位列其后,新站区、蜀山区分别以439套、380套位列最后两名。  10月,除了滨湖区备案突破2000套外,经开区以1233套位列第二。庐阳、瑶海、高新分别以970套、877套、836套分列3-5名。新站区则再度垫底,仅备案277套。  “滨湖区可以持续领跑,得益于区域内万达城、保利海上五月花、淮矿东方蓝海、佳源巴黎都市等项目的持续热销,也说明购房者对于滨湖的认可。”有业内人士坦言。  保利海上五月花夺“金九银十”销冠  滨湖区“金九银十”领跑合肥各区,区域内万达城、保利海上五月花、淮矿东方蓝海、佳源巴黎都市等项目作为“领军人物”奠定了夯实的基础。房源充足、环境优异、配套逐渐完善、一线品牌房企扎堆等原因,也是众多购房者选择滨湖的重要原因。合肥2015年9、10月项目销量TOP10榜单  据合肥克而瑞机构统计,保利海上五月花以2个月662套的备案量力夺“金九银十”销冠。  销量亚军也来自于滨湖区,为万达城,销量达643套。作为滨湖区一直以来的热销项目,万达城从未落榜。  10月23日晚,央行时隔不到2个月的时间再次宣布“双降”,自2015年10月24日起降息0.25个百分点,降准0.5个百分点,利好政策的出台或将助力年底楼市“发力”。  据合肥新浪乐居统计,11月合肥将有55盘推出近9000套房源入市,相比10月有所增加。“销量还将维持稳定,房价或小幅上涨。”合肥学院房地产研究所副所长凌斌表示。
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